中原中山旭景花园营销中心、样板房、看楼通11755056.doc

旭景花园营销中心、样板房、看楼通道包装建议附件
项目营销中心、样板房、看楼通道的包装的好坏直接影响到项目的整体形象。项目形象树立为项目后期的持续销售带来良好的口碑。项目形象的宣传除了依靠户外媒体渠道之外,营销中心、样板房、看楼通道这三个购房客户必须经历的营销路线。
一、营销中心包装
销售中心是营销过程中的一个重要环节,客户成交与否与销售中心气氛的营造形成直接的联系,特别本项目所倡导的人文生活精神都应在销售中心体现出来。项目销售中心摆设上应该充份体现出人文生活气氛,例如增加一些艺术类的摆设,从而使客户进入销售中心时就能马上感受到项目带来的人文关怀的气息,从而产生购买冲动。
?售楼部包装
在售楼部的装修设计上,应充分考虑突出项目所倡导人文精神,因此,在销售中心的包装上都应充分考虑,
2、销售中心外围
?看楼通道包装
应考虑与项目所宣导的人文形象相配合,处处都要体现人文的气息。如:把看楼通道设计为一个艺术的长廊,体现人文气息的元素配搭上(油画、音乐符号等)目的要让客户置身于一个艺术的长廊。从而提高项目所营造的人文形象。
为确保项目的5.月1日产品展示日,能向客户展示项目部分园林效果,现计划于5月1日完成收期示范园林(由销售中心次入口至T2、T3交界位区域内)。由于考虑到只展示部分园林,项目其它楼栋的施工必定会造成一定和度的影响。
?样板房设计要求:
通过对销售中心、看楼通道等设计要点的描述后,另外一个销售辅助主角就是项目的样板房设计,样板房的设计应考虑整体性。设计风格上应与销售中心、看楼通道相呼应,从而使整个销售动线表现为一个整体,突出项目人文的形象。目前项目样板房的设计风格基本已经确定,可作大调整的空间不多,因此要体现项目人文的整体形象,则需要通过家饰摆设调整。建议聘请专业的家饰设计公司对样板房进行布置,增添更多能突出项目形象的元素。